יתרו | המוסד לבוררות ופתרון סכסוכים
לייעוץ חייגו: 972-03-7160107
עברית | English
  • אודות
    • הצוות שלנו
    • חזון המוסד
    • מן העיתונות
    • הנחיות היועמ"ש
  • בוררות
    • נבחרת הבוררים
    • בקשה לקיום בוררות\מגשרים
    • תקנון המוסד
    • בוררות - שאלות תשובות
    • הגשת מועמדות לרשימת בוררים
    • ייעוץ משפטי בנושאי בוררות
  • גישבור
    • בקשה להליך גישבור
    • גישבור בשיטת 'יתרו'
  • גישור
    • גישור מהו
    • בקשה להליך גישור
    • חקיקה בנושא גישור
  • היטל השבחה
    • תיקון מס' 84 לחוק התכנון והבניה
    • שמאי מכריע
    • ועדת ערר
    • מאמרים בהיטל השבחה
  • הקורסים שלנו
    • קורס בוררות (גישבור)
    • סילבוס הקורס להכשרת בוררים
    • מכתבי המלצה של בוגרי הקורסים
    • גלריית תמונות
  • הספרים שלנו
    • כתבו עלינו
    • פסקי דין שציטטו מספרו של עו"ד ישראל שמעוני "דיני בוררות - אופק חדש בבוררות"
    • תוכן עניינים - אופק חדש בבוררות מהדורה שלישית
  • ציטוטים ספר אופק חדש
    • בית המשפט העליון
    • בית המשפט המחוזי
    • בית משפט השלום
    • ערכאות אחרות
  • מאמרים ופסיקה
    • מאמרים בבוררות
    • מאמרים בגישבור
    • מאמרים בגישור
    • מאמרים בתכנון ובניה
    • מאמרים ניוזלטר
    • הצעות חוק בוררות חובה
    • הצעות חוק - ד"ר שמעוני
    • תמיכה בתיקון מספר 2 לחוק הבוררות
  • יצירת קשר

היטל השבחה

  • תיקון מס' 84 לחוק התכנון והבניה
  • שמאי מכריע
  • ועדת ערר
  • מאמרים בהיטל השבחה

שמאי מכריע

כקבוע בתיקון מס` 84 לחוק התכנון והבניה, אשר נכנס לתוקפו בחודש מאי 2009, שמאי מכריע הוא שמאי מקרקעין אשר מונה לתפקידו על ידי משרד המשפטים. שמאים אלה נבחרים על ידי ועדת איתור מיוחדת, המייעצת לשר המשפטים, וזמן כהונתם מוגבל בחוק: עד 10 שנים מיום תחילת כהונתם או עד הגיעם לגיל 70 (לפי המוקדם).

שמאי מקרקעין שנבחרו לכהן בתפקיד שמאי מכריע הם בעלי כישורים, ניסיון ומוניטין ניכרים. כדי לשמור על היעדר פניות, מנועים שמאים אלה מלעסוק בפרקטיקה פרטית כל עוד הם מכהנים בתפקידם. שלא כמו בבחירת שמאי מקרקעין פרטי, השמאי המכריע אינו נבחר על ידי הבעלים של הנכס המהווה צד למחלוקת. שמאי מכריע ממונה לתפקידו על ידי יו"ר מועצת שמאי המקרקעין, לאחר שנתקבלה בקשה מתאימה מבעלי הנכס או בהסכמה של הרשות ושל בעלי הנכס יחד, תלוי במהות הסוגיה.

תפקידו של השמאי המכריע הוא לדון ולהכריע במחלוקת שלפניו, בדומה לערכאה מעין-שיפוטית (דוגמת בורר). לשם כך הותקנו תקנות שנועדו להסדיר את פועלו באופן שיבטיח כי החלטותיו יהיו מקצועיות, שקופות, שוויוניות ונטולות ניגוד עניינים.
היקף התערבותן של ערכאות הביקורת השיפוטית בהכרעתו של שמאי מכריע הוא מצומצם. בהחלטה של שמאי מכריע, קבעה הפסיקה, נדרשת התערבות רק במקרים בודדים. בדרך כלל, התערבות זו של הערכאה השיפוטית תיעשה בעילה של "טעות ממשית", "טעות גסה" או "פגם מהותי", בהליך ובהחלטה. זאת ועוד, בפסיקה נקבע כי ניתן להשיג על החלטת השמאי המכריע אשר פעל בחריגה מסמכות, בפגיעה בכללי הצדק הטבעי שלא בהגינות, בחוסר תום לב, במרמה או תחת השפעה בלתי הוגנת, או שחוות הדעת הושגה באמצעים בלתי כשרים.
    • ראשי
    • ציטוטים
    • יצירת קשר
    • הצהרת פרטיות
    • אודות
    • הצוות שלנו
    • חזון המוסד
    • תקנון המוסד
    • מן העיתונות
    • הנחיות היועמ"ש
    • קישורים
    • טפסים להורדה
    • בוררות
    • תקנון המוסד
    • תניית בוררות להסכם
    • בקשה לקיום בוררות
    • מסלול בוררות מהיר
    • רשימת בוררים
    • רשימת בוררים נבחרים
    • בוררות בינלאומית
    • בוררות - שאלות תשובות
    • ייעוץ משפטי בנושאי בוררות
    • סרטונים להמחשה
    • פסקי דין בבוררות
    • בוררות בדין העברי
    • גישבור
    • מטרות
    • שלב ראשון בגישבור: גישור
    • שלב שני בגישבור: בוררות
    • גישבור בשיטת 'יתרו'
    • בקשה להליך גישבור
    • תניית גישבור
    • פסקי דין בנושא גישבור
    • גישור
    • גישור מהו?
    • גישור: עדכונים
    • רשימת מגשרים
    • בקשה להליך גישור
    • חקיקה בנושא גישור
    • גישור משפחתי
    • פסיקה
    • יישוב סכסוך
    • קורסים
    • סרטוני סימולציות
    • קורס בוררות (גישבור)
    • מכתבי הערכה והמלצה
    • גלרית תמונות
    • מאמרים ופסיקה
    • מאמרים בבוררות
    • מאמרים בגישבור
    • מאמרים בגישור
    • מאמרים בתכנון ובניה
    • מאמרים ניוזלטר
    • ניוזלטר
    • הצעות חוק בוררות חובה
    • הצעות חוק - ישראל שמעוני
    • תמיכה בתיקון מספר 2 לחוק הבוררות
    • ספרות
    • ספר אופק חדש מהדורה 2
    • גופים מעין-שפוטיים
    • אופק חדש בבוררות
    • הבוררים
    • The Arbitrators
    • Los mediadores
    • ספרות | תגובות והמלצות
  • יתרו | המוסד לפתרון סכסוכים

  • מבוא גרופית 4 ( צהלה ) תל אביב 6930041, ישראל
  • יצירת קשר

  • 972-03-7160107
  • 972-153-3-7160107
  • ראשי
  • מפת אתר
  • יצירת קשר
  • וייז
  • פייסבוק
יתרוהמוסד לפתרון סכסוכיםwww.itroltd.com©כל הזכויות שמורות
  בניית אתרים   אינטרדיל
פסקי דין אשר ציטטו
מספרו של שמעוני
"אופק חדש בבוררות"
"גופים מעין-
שפוטיים"
לייעוץ לחץ כאן
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל