יתרו | המוסד לבוררות ופתרון סכסוכים
לייעוץ חייגו: 972-03-7160107
עברית | English
  • אודות
    • הצוות שלנו
    • חזון המוסד
    • מן העיתונות
    • הנחיות היועמ"ש
  • בוררות
    • נבחרת הבוררים
    • בקשה לקיום בוררות\מגשרים
    • תקנון המוסד
    • בוררות - שאלות תשובות
    • הגשת מועמדות לרשימת בוררים
    • ייעוץ משפטי בנושאי בוררות
  • גישבור
    • בקשה להליך גישבור
    • גישבור בשיטת 'יתרו'
  • גישור
    • גישור מהו
    • בקשה להליך גישור
    • חקיקה בנושא גישור
  • היטל השבחה
    • תיקון מס' 84 לחוק התכנון והבניה
    • שמאי מכריע
    • ועדת ערר
    • מאמרים בהיטל השבחה
  • הקורסים שלנו
    • קורס בוררות (גישבור)
    • סילבוס הקורס להכשרת בוררים
    • מכתבי המלצה של בוגרי הקורסים
    • גלריית תמונות
  • הספרים שלנו
    • כתבו עלינו
    • פסקי דין שציטטו מספרו של עו"ד ישראל שמעוני "דיני בוררות - אופק חדש בבוררות"
    • תוכן עניינים - אופק חדש בבוררות מהדורה שלישית
  • ציטוטים ספר אופק חדש
    • בית המשפט העליון
    • בית המשפט המחוזי
    • בית משפט השלום
    • ערכאות אחרות
  • מאמרים ופסיקה
    • מאמרים בבוררות
    • מאמרים בגישבור
    • מאמרים בגישור
    • מאמרים בתכנון ובניה
    • מאמרים ניוזלטר
    • הצעות חוק בוררות חובה
    • הצעות חוק - ד"ר שמעוני
    • תמיכה בתיקון מספר 2 לחוק הבוררות
  • יצירת קשר

מאמרים ופסיקה

  • מאמרים בבוררות
  • מאמרים בגישבור
  • מאמרים בגישור
  • מאמרים בתכנון ובניה
  • מאמרים ניוזלטר
  • הצעות חוק בוררות חובה
  • הצעות חוק - ד"ר שמעוני
  • תמיכה בתיקון מספר 2 לחוק הבוררות

בישיבה הראשונה על הצדדים להציג את כל הנושאים השנויים במחלוקת

ישיבה ראשונה של הצדדים למחלוקת עם השמאי המכריע

מאת ד"ר ישראל שמעוני, עו"ד*

בישיבה הראשונה על הצדדים להציג את כל הנושאים השנויים במחלוקת הנוגעים לגובה היטל ההשבחה או לגובה הפיצויים עליהם מערערים.

    

בישיבה זו תידון הדרך שבה יוכיח כל צד את עמדתו בשאלות שבמחלוקת. הצדדים יציגו במהלך הישיבה את רשימת העדים שהם מבקשים לזמן ואת הראיות שיוצגו לחיזוק טענותיהם. אם אחד מהצדדים חפץ בגילוי עליו להעלות את בקשותיו במהלך ישיבה זו. בישיבה זו יוחלט על שלבי הדיון, על סדר הבאת הראיות ועל המועדים להעדת העדים במידה ונדרשים.

השמאי המכריע רשאי להורות לצדדים כל הוראה שיש בה כדי לפשט ולהקל על הליך הבוררות.

על פי הנחיית משרד המשפטים, הכלל הוא שהנישום חייב להמציא לשמאי המכריע שומה מטעמו, לצורך ההכרעה במחלוקת בינו ובין הועדה המקומית לענין היטל ההשבחה. התקנות מאפשרות סטייה מסוימת מכלל זה, ומסמיכות את השמאי המכריע לפטור את הנישום, לבקשתו, מהגשת שומה כאמור, אם ראה שהיא איננה נדרשת לשם הכרעה במחלוקת. נוכח הוראותיו הברורות של חוק שמאי המקרקעין, התשס"א- 2001 לעניין ייחוד העיסוק במקצוע ברור, כי פטור כאמור יכול להינתן על ידי השמאי המכריע רק כאשר המחלוקת אינה נוגעת לסוגיה שמאית. הוראות דומות חלות מקום בו הנישום בחר לפנות במישרין לועדת הערר.

כדי למנוע תופעות של השגת גבול במקצוע השמאות משרד המשפטים אוסר על הגשת מסמכים ערוכים וחתומים על ידי עורכי דין, שהם במהותם שומת מקרקעין.

יש להקפיד ולתעד בפרוטוקול מסודר את כל ההחלטות שהתקבלו בישיבה. להלן הנושאים העיקריים שיידונו בישיבה:

  1. רשימת העניינים הנתונים להכרעה.
  2. מועדים לקיום הדיונים.
  3. סדר שמיעת הצדדים.
  4. סדר הצגת הראיות והמסמכים על ידי הצדדים ובמידת הצורך העדת עדים.
  5. מקום הדיונים.
  6. מועד ביקורים בנכס נשוא המחלוקת.
  7. אופן תיעוד הדיונים.

*ד"ר ישראל שמעוני, עו"ד, מחבר הספר `גופים מעין-שפוטיים - שמאי מכריע, ועדת ערר לפיצויים ולהיטל השבחה`. ספר זה הוא הספר השלישי פרי עטו של ד"ר שמעוני, העוסק בפתרון סכסוכים ומחלוקות בין בעלי דין. הספר מתווה את ניהול הליך הערר על היטלי השבחה ותביעות פיצויים במקרקעין אצל שמאי מכריע לאחר תיקון 84 לחוק התכנון והבניה וועדת ערר ואת הביקורת השיפוטית על גורמים אלה.

ד"ר ישראל שמעוני, עוסק בתחום הבוררות, פתרון סכסוכים ומחלוקות בין בעלי דין בתחומים שונים מזה שנים ארוכות והינו מחבר הספר `אופק חדש בבוררות` (מהדורה ראשונה ושנייה), יוזם ומנסח תיקון מס` 2 לחוק הבוררות והצעת החוק "בוררות חובה". שימש סגן נשיא לשכת עורכי הדין בישראל בשנים 2003-2007, מייסד ומשמש כיו"ר המוסד לבוררות `יתרו`.

    • ראשי
    • ציטוטים
    • יצירת קשר
    • הצהרת פרטיות
    • אודות
    • הצוות שלנו
    • חזון המוסד
    • תקנון המוסד
    • מן העיתונות
    • הנחיות היועמ"ש
    • קישורים
    • טפסים להורדה
    • בוררות
    • תקנון המוסד
    • תניית בוררות להסכם
    • בקשה לקיום בוררות
    • מסלול בוררות מהיר
    • רשימת בוררים
    • רשימת בוררים נבחרים
    • בוררות בינלאומית
    • בוררות - שאלות תשובות
    • ייעוץ משפטי בנושאי בוררות
    • סרטונים להמחשה
    • פסקי דין בבוררות
    • בוררות בדין העברי
    • גישבור
    • מטרות
    • שלב ראשון בגישבור: גישור
    • שלב שני בגישבור: בוררות
    • גישבור בשיטת 'יתרו'
    • בקשה להליך גישבור
    • תניית גישבור
    • פסקי דין בנושא גישבור
    • גישור
    • גישור מהו?
    • גישור: עדכונים
    • רשימת מגשרים
    • בקשה להליך גישור
    • חקיקה בנושא גישור
    • גישור משפחתי
    • פסיקה
    • יישוב סכסוך
    • קורסים
    • סרטוני סימולציות
    • קורס בוררות (גישבור)
    • מכתבי הערכה והמלצה
    • גלרית תמונות
    • מאמרים ופסיקה
    • מאמרים בבוררות
    • מאמרים בגישבור
    • מאמרים בגישור
    • מאמרים בתכנון ובניה
    • מאמרים ניוזלטר
    • ניוזלטר
    • הצעות חוק בוררות חובה
    • הצעות חוק - ישראל שמעוני
    • תמיכה בתיקון מספר 2 לחוק הבוררות
    • ספרות
    • ספר אופק חדש מהדורה 2
    • גופים מעין-שפוטיים
    • אופק חדש בבוררות
    • הבוררים
    • The Arbitrators
    • Los mediadores
    • ספרות | תגובות והמלצות
  • יתרו | המוסד לפתרון סכסוכים

  • מבוא גרופית 4 ( צהלה ) תל אביב 6930041, ישראל
  • יצירת קשר

  • 972-03-7160107
  • 972-153-3-7160107
  • ראשי
  • מפת אתר
  • יצירת קשר
  • וייז
  • פייסבוק
יתרוהמוסד לפתרון סכסוכיםwww.itroltd.com©כל הזכויות שמורות
  בניית אתרים   אינטרדיל
פסקי דין אשר ציטטו
מספרו של שמעוני
"אופק חדש בבוררות"
"גופים מעין-
שפוטיים"
לייעוץ לחץ כאן
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל